Reclamación IRPH

El IRPH es el índice de referencia de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable, una alternativa al Euribor que ha resultado considerablemente más perjudicial para los consumidores, en claro beneficio para las entidades financieras. El IRPH es un índice que se ofrecía por los bancos y cajas como una referencia más estable que el Euribor, no sujeto a las oscilaciones bruscas propias de éste último. Sin embargo, dicha estabilidad se ha reflejado en que ha descendido mucho más lentamente que el Euribor, manteniéndose por encima de éste durante prácticamente toda su existencia.

Para su elaboración se emplean datos aportados por las propias entidades al Banco de España sobre el tipo de interés de los préstamos concedidos, sin auditorías externas y con absoluta falta de transparencia. Por lo tanto, si estas entidades conceden préstamos a un interés superior, el índice se eleva. La reclamación IRPH busca defender los derechos de los consumidores afectados por este índice, buscando la devolución de las cantidades pagadas en exceso.

Si su préstamo hipotecario fue suscrito a partir del año 2006, y actualmente se encuentra abonando un tipo de interés superior al 2%, es posible que se haya tomado el índice IRPH como referencia en su contrato. Sin embargo, para determinarlo con precisión, es necesario analizar su escritura de préstamo hipotecario. La reclamación IRPH se encarga de revisar estos documentos para asegurarse de que no está pagando más de lo debido debido a este índice.

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El índice IRPH puede ser declarado nulo, siempre que haya habido falta de transparencia en su inclusión en el préstamo, es decir, cuando el consumidor no fue informado de como se calculaba el tipo de interés, ni se le ofreció una comparativa con otros índices de diferencia distintos – Euribor-.

Una vez declarada la nulidad de dicho índice de referencia se adoptará otro índice sustitutivo más transparente de contemplarse en la escritura del préstamo hipotecario, y se recalcularán todas las cuotas abonadas conforme a éste último índice, devolviendo las cantidades cobradas por exceso de intereses que fueron abonadas por aplicación del IRPH. En el caso de que no se contemple en su contrato ningún índice de referencia no manipulable es posible que su préstamo hipotecario quede sin índice alguno, por lo que solo debería devolver el capital del mismo.

– La entidad financiera no respetó los criterios de inclusión de la cláusula, esto es, no entregó la oferta vinculante con las condiciones esenciales del préstamo hipotecario, o en la misma no consta la existencia de dicha cláusula, o existen discrepancias entre la oferta vinculante y la escritura del préstamo.

– Falta de transparencia, por haber incumplido el deber de información exigible, es decir, la entidad bancaria no informó claramente de su inclusión en el préstamo hipotecario y de la repercusión de la misma en el precio, ni concedió posibilidades a los consumidores para negociar esa parte del préstamo.

Para proceder a su reclamación solo tiene que darse de alta en nuestra web o ponerse en contacto con nosotros, analizaremos la viabilidad de su reclamación de forma totalmente gratuita y realizaremos las gestiones para su reclamación. Solo cobraremos si usted recupera su dinero, y en la gran mayoría de los casos sin coste alguno para usted, en caso de resultar condenado en costas el banco.